西游房子耐久度对房屋属性有何影响

房屋耐久度会按照四段式阶梯比例衰减房屋全部功能属性，耐久数值越高，卧室、宠物室、厨房、丹房的基础收益、产出概率、养成效率越完整，耐久低于80后所有房屋核心属性同步打折，耐久不足91还会直接锁住搬家、卖房等房屋流转操作，耐久归零长期搁置存在房屋直接损毁的风险。

房屋耐久分为四个档位对应固定属性衰减系数，耐久维持80至100区间时，房屋全部功能保持满额属性，高级卧室单次休息恢复体力活力数值、高级宠物室训练召唤兽获得经验与喂养寿命加成、厨房双倍烹饪、丹房双倍炼药概率全部拉满，搭配高环境值与优质风水能最大化日常收益；耐久跌到60至79区间，所有房屋功能属性统一缩减至原本八成，同等级宠物室训练召唤兽经验明显下降，在家烹饪出双份食物的概率同步降低，卧室单次休息恢复的体活数值也会对应缩水；耐久30至59区间属性仅剩余六成，长期依靠房屋养宠、做烹饪产出的玩家会明显感受到收益下滑；耐久低于30点后功能仅保留四成效果，此时房屋的实用价值大幅降低，即便摆满四级家具、顶级风水，各项产出收益依旧会大打折扣。房屋每天固定消耗2点耐久，持续不修理会稳步滑落档位，多数玩家会选择耐久临近80时找佣人统一修复，避免属性持续打折带来隐性损失。

耐久度除了影响日常产出属性，还会限制房屋流转相关基础权限，想要将房屋转化房契出售、角色更换居所搬家，系统硬性要求房屋耐久数值不低于91点，耐久不达标时管家会直接拦截搬家、取房契的操作，不少玩家筹备卖房时忽略耐久档位，额外花费银两多次修理耽误交易节奏。同时耐久长期归零搁置，房屋会出现倒塌情况，屋内全部家具、仓库存放道具、卧室储存银两都会直接清空，这类不可逆损失需要玩家定期打理耐久规避。佣人房等级会改变单次修理补充的耐久数值与修理开销，一级佣人单次修理仅补充17点耐久，三级佣人单次可修复31点耐久，高等级佣人房能减少修理操作次数，长期打理豪宅、华宅的玩家搭配中级或高级佣人房，平衡耐久维护的金钱与时间成本。

区分耐久度与清洁度对房屋属性的不同作用能减少资源浪费，清洁度主要影响每日休息次数上限，耐久度作用于单次休息体活恢复、宠物养成经验、烹饪炼药双倍概率等收益属性，二者同时走低时房屋综合效果会双重衰减。对于仅用作仓库、极少使用卧室与宠物室功能的休闲玩家，可适当放宽耐久维护频率，但也不建议长期低于30点，规避房屋倒塌风险。